Массовая скупка жилья в Заполярье оказалась мифом — сказочно дешевые квартиры есть только в заброшенных поселках

Массовая скупка жилья в Заполярье оказалась мифом сказочно дешевые квартиры есть только в заброшенных поселках

Появившиеся истории о том, что молодежь якобы массово скупает жилье в Заполярье из-за низких цен, не выдерживает проверки реальностью. За объявлениями о квартирах за 100200 тыс скрываются в основном объекты в заброшенных шахтерских поселках и на депрессивных окраинах. В городах же с инфраструктурой и рабочими местами цены давно другие, пояснила вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

Эффект дешевого Заполярья во многом создают агрегаторы, где пользователи сортируют предложения по минимальной цене и не смотрят на локацию и состояние жилья. По ее словам, такие квартиры часто находятся там, где нет работы, школ, больниц и нормального транспорта, а дома десятилетиями не ремонтировались.

Хорошее жилье в Заполярье недешевое. В том же Мурманске однокомнатная квартира в нормальном районе стоит от 2,5 до 4,5 млн, двухкомнатная до 7 млн. Это сопоставимо с нестоличными миллионниками, отметила Радченко.

Отдельная статья расходов коммунальные платежи. По словам эксперта, за стандартную двушку они составляют 612 тыс в месяц и в других арктических городах могут быть еще выше при более низком качестве услуг. Все это, как подчеркивает Радченко, делает разговоры о массовой скупке жилья в Заполярье скорее маркетинговым мифом, чем реальным трендом.

Оставляй бусты|Подписывайся на Readovka в MAX