Каждый час в России происходит три случая мошенничества с квартирами, и 87% из них случаются из-за неправильной передачи денег. Чтобы сделать процесс безопаснее, важно разобраться в правильных способах оплаты и предоплаты, пишет Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Методы предоплаты: что нужно знать?
Задаток: Это своего рода гарантия, что сделка произойдет. Однако стоит быть осмотрительными — если покупатель решит отказаться от договора, задаток теряется. А вот в случае, если дело за продавцом, ему придется вернуть задаток в двойном размере. Также важно следить за юридической формой, иначе задаток может стать простым авансом без всяких гарантий.
Аванс: Такой платеж представляет собой частичную предоплату, и здесь опасность в том, что продавец может отменить сделку в любой момент и вернуть лишь деньги без каких-либо последствий. Вместо двустороннего обязательства, аванс не гарантирует завершения сделки.
Когда и как передавать деньги?
Ошибки, которых нужно избегать
Правильная подготовка и осторожный подход к расчетам помогут избежать неприятностей и защитить ваши финансы. Помните, что каждая деталь важна в процессе покупки недвижимости.
