В 2025 году в России обсуждаются несколько важных законодательных инициатив в жилищно-коммунальном хозяйстве, затрагивающие вопросы капитального ремонта, пересмотра тарифов и статуса жилищных кооперативов, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Ликвидация ЖСК: что говорят эксперты?
Недавно Верховный Суд России отклонил законопроект о ликвидации жилищных строительных кооперативов (ЖСК), управляющих многоквартирными домами. Отказ был аргументирован тем, что не удалось четко обосновать необходимость предлагаемых изменений и недостатком статистических данных. Кроме того, суд отметил, что подобные поправки противоречат принципу добровольного участия граждан в кооперативах. Ожидается, что дальнейшие обсуждения этой темы продолжат вызывать споры среди специалистов.
Капитальный ремонт: прозрачность и контроль
В Госдуме был внесен законопроект, который нацеливается на улучшение контроля за процессом капитального ремонта в многоквартирных домах. Теперь управляющие компании должны будут публиковать отчеты о выполненных работах и предоставлять фото- и видеозаписи для демонстрации результатов ремонта. Это позволит жильцам лучше следить за состоянием своих домов и удостоверяться, что работы выполняются качественно и в срок.
Пересмотр тарифов и новые правила
Федеральная антимонопольная служба представила два актуальных проектa, касающихся тарифов в сфере ЖКХ. Важнейшие инициативы включают унификацию процесса подачи заявлений на тарифы для операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами и пересмотр методов расчета тарифов на водоснабжение и теплоснабжение. Это связано с необходимостью учитывать увеличение затрат на зарплаты в условиях роста инфляции и минимального размера оплаты труда. Теперь организации смогут инициировать пересмотр фонда оплаты труда на ближайшие три года при условии, что среднемесячная зарплата их сотрудников окажется ниже регионального уровня.
Кроме того, в Челябинской области рассматривается специальный проект закона, который запретит «Почте России» взимать комиссии с социально незащищенных граждан при оплате жилищно-коммунальных услуг. Это особенно важно, так как в регионе значительная часть населения не имеет доступа к качественному интернету.
