В первой половине 2025 года спрос на гаражи в России продолжает расти. По данным управляющего директора «Авито Недвижимость» Олега Изотова, количество сделок по покупке гаражей увеличилось на 18%, а аренда подскочила сразу на 43%, сообщает канал "МНЕНИЕ#".
Кроме того, наблюдается увеличение числа предложений: на 20% больше для покупки и на 46% для аренды. Средняя цена на гараж составляет около 618,5 тысяч рублей, тогда как аренда обойдется в среднем в 7,5 тысяч рублей в месяц. Такие тенденции отмечаются уже не первый год.
Причины роста популярности гаражей
Спрос на гаражи постоянно возрастает, что связано с остротой проблемы нехватки парковочных мест в городах. Проблема усугубляется не столько увеличением числа автомобилей, сколько низкой развитостью инфраструктуры и обилием платных парковок.
Среди городов, которые ведут в строительстве платных стоянок, выделяются Москва, Краснодар, Белгород, Казань и Санкт-Петербург. Например, в Татарстане организовано около 11 тысяч машино-мест, а в Краснодаре — 12,2 тысячи; к концу года планируется добавить еще 2,3 тысячи мест.
Выгода личного гаража
В таких условиях россияне ищут возможность приобрести собственный гараж или выделенное место для парковки, что выгоднее, чем каждый день платить за стоянку или бесконечно кружить в поисках свободного места. Собственный гараж обеспечивает больше безопасности и устраняет риски конфликтных ситуаций.
Помимо этого, гаражи и машино-места могут стать инвестиционным активом. С учетом сложных условий кредитования для покупки недвижимости, гаражи становятся доступным вариантом для перепродажи или сдачи в аренду. Это отличная возможность сохранить капитал и избежать дополнительных финансовых затрат.
