Многие люди задаются вопросом: что происходит с совместной жилплощадью после ухода супруга? Оказавшись в подобной ситуации, важно понимать, какие шаги предпринять, чтобы не потерять жилье. Устойчивость правил, установленных Россреестром, позволяет разобраться в этом вопросе, пишет канал "Юрист на связи".
Когда квартира оформлена на вас
Если квартира зарегистрирована на ваше имя, это может вызывать ложное чувство полной безопасности. Однако стоит знать, что даже в этом случае могут возникнуть юридические нюансы.
- Ваша доля — это однозначно ваше имущество.
- Другой процент квартиры принадлежит покойному супругу и подлежит наследованию.
Что необходимо сделать:
- Сразу обратиться к нотариусу в течение шести месяцев после смерти.
- Принять наследство или согласовать свои действия с другими потенциальными наследниками.
- Зарегистрировать право собственности в Росреестре, чтобы дом стал вашим без каких-либо колебаний.
Пример: Марина осталась одна в квартире после смерти супруга. Несмотря на то что название собственника значилось на ней, она узнала, что половина квартиры принадлежит умершему. Если бы Марина не обратилась к нотариусу вовремя, она могла бы столкнуться с конфликтами с родственниками погибшего.
Когда квартира принадлежала покойному
Если квартира была оформлена на имя супруга, это может казаться сложной ситуацией. Тем не менее, ваша доля не исчезает, её нужно лишь официально выделить.
- Предусмотрено подача заявления нотариусу для выделения вашей доли.
- Необходимо зарегистрировать свои права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
- Доля покойного будет делиться между наследниками, а ваша согласно закону останется за вами.
Пример: Игорь унаследовал квартиру после жены. Он оперативно оформил свою долю через нотариуса, что помогло избежать дальнейших разборок с родственниками.
На что следует обратить внимание
- Срок — шесть месяцев: Пропуск этого срока существенно усложнит процесс получения прав на жильё.
- Даже если квартира формально «ваша», не спешите её продавать или дарить, пока наследство не оформлено.
- При наличии других родственников делёжная доля должна происходить поровну согласно закону.
Каждая ситуация уникальна, но знание основ поможет минимизировать риски и сохранить ваше жилье даже после потери близкого человека.
