Когда начисление пени за ЖКХ становится неправомерным

Согласно действующему законодательству, у должников есть возможность погасить свои обязательства в течение 30 календарных дней после наступления срока, указанного в квитанции. В этот период штрафные санкции за неуплату коммунальных услуг не применяются.

На основе части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начисление пени начинается с 31-го дня просрочки. В первые 90 дней размер пени составляет 1/300 от ключевой ставки Центрального банка России, а начиная с 91-го дня уже увеличивается до 1/130. Таким образом, на протяжении первых 30 дней задолженность защищена от начисления пеней.

При вычислении суммы пени учитывается минимальная величина ключевой ставки, из двух показателей: ставка на 27 февраля 2022 года и ставка на момент фактической оплаты или на дату начисления процентов. Это правило будет действовать до 2027 года в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18.03.2025 329.

На текущий момент минимальной ставкой, используемой для этих расчетов, является 9,5%, установленная на 27 февраля 2022 года.