При потере одного из супругов оставшийся в живых оказывается в сложной правовой ситуации. Несмотря на то, что они являются наследниками первой очереди, формальности могут поставить под угрозу их права на наследство. Особенно это касается недвижимости, registrada на имя только одного из супругов, сообщает канал "Юридическая консультация".
Совместная собственность: что нужно знать?
Согласно законодательству, любое имущество, нажитое в браке, считается совместной собственностью. Даже если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) указано лишь одно имя, не означает, что доля deceased супруга исчезает. Многие ошибочно полагают, что если квартира оформлена на имя одного из супругов, второй не имеет на нее прав. На практике, чтобы закрепить свои права, необходимо пройти определенные процедуры.
Ключевые шаги для сохранения наследства
Важно знать, что если доля не зарегистрирована в ЕГРН и недвижимость продается, новый покупатель может стать добросовестным приобретателем. Это часто затрудняет возврат доли surviving spouse.
Права на обязательную долю
Несмотря на наличие завещания, выживший супруг имеет право на обязательную долю. Это право распространяется на нетрудоспособные, несовершеннолетние и иждивенцев наследодателя. Если супруг соответствует этим критериям, его обязательная доля защищена законом. Данный процесс проходит через нотариуса с последующей перерегистрацией в Росреестре.
В условиях стресса и неопределенности терять время на оформление прав не стоит. Регулярные визиты к нотариусу и правильное оформление доли в ЕГРН — важные шаги, которые помогут сохранить права на совместно нажитое имущество и защитят от возможных затемнения прав в будущем.
